Будет ли дешеветь аренда квартир в Воронеже?

В ситуации которая сформировалась сегодняшний день на рынке аренды жилья можно утверждать, что аренда несомненно будет дешеветь.

До недавного времени у людей сложилось мнение, что самое надежное вложение своих денег это покупка квартиры. Это обуславливалось тем что недвижимость дорожала на всем протяжении с 2006 по осень 2008 года. Осенью 2008 года рынок достиг своего апогея: огромное количество квартир в Воронеже (да и по всей России) пустовали, т.е. построили больше квартир чем требовал рынок. В итоге спрос на недвижимость колоссально сократился, а предложение наоборот увеличилось, поэтому люди купившие свою квартиру летом, осенью не могут ее продать даже с 15-20% дисконтном.

Не желая проигрывать свои деньги люди не торопятся снижать цены, мечтая о том, что рынок восстановится через год, два. В такой ситуации о продаже квартиры в ближайшее время речи уже и быть не может. А если не продажа то только аренда, потому что никто не хочет платить коммунальные услуги за квартиру в которой не живет целый год, а то даже и два.

Повысившиеся предложение на рынке аренды за последние месяцы в результате простимулировало падение цен.

С другой стороны, в связи с кризисом доходы у рядовых граждан нашей родины не только не повысились, а даже резко сократились. Поэтому они не могут платить теже деньги за жилье и перед ними встает выбор либо искать квартиру подешевле, либо жить с родственниками (не секрет что львиная доля людей желающих снять жилье находятся в рамках 20-35 лет).

На наш взгляд основной период снижения цен на жилье, придеться на весну-осень 2009 года.